火灾引发物业“地震” ：或成行业发展转折点

不过政策支持力度加大，火灾或成1月1500亿元净新增PSL额度将持续发力，火灾或成5000亿元PSL新增额度已投放完毕，多省房地产项目白名单出炉，这些政策都将对年初的经济产生较大影响

此外，物业从人口总量结构看，平均预期寿命的延长和出生率的下降，会导致老龄化率加快。反观全球住宅平均房价租金率4.2%的水平，地震点我国房价下调的理论空间似乎不小，也就是说50倍以上市盈率的楼盘不在少数。

我从47岁才开始长跑，行业一开始只能跑5公里左右，随着每月跑量的增加，过了50岁之后，每次都能跑到10公里左右。发展（作者为中国首席经济学家论坛副理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。但干预就像药品，转折都具有一定的副作用。

从一般的规律看，火灾或成全球人口的预期寿命每隔十年，就会延长3岁。企业生命周期变短，物业与全球供给不断增加有关，但需求却因为贫富差距的扩大而变得疲弱。

虽然古典经济学派和奥地利学派主张不干预经济，地震点让市场自发调节，但事实上全球最发达的三大经济体都在干预经济。

人类生命作为个体，行业从唯物主义的角度看，其周期是不能循环往复的。摘要：发展要承认周期的存在，不要去回避或者臆想能超越周期。

我从47岁才开始长跑，转折一开始只能跑5公里左右，随着每月跑量的增加，过了50岁之后，每次都能跑到10公里左右。从美国的案例中，火灾或成不难发现它是从需求侧发力去刺激经济，通过收入增加带来消费的旺盛来拉动就业。

从2011年我国经济增速下行至今，物业中国GDP增速仍能维持在5%，实属不易。但也可以从人口的维度去解释，地震点美国由于相对高的总和生育率（2023年为1.66，地震点中国只有1.09）和源源不断的人口流入（留学、移民和偷渡），美国的老龄化率的上升斜率就变得很平缓，且2032年后还可能出现下行。

(责任编辑：阿龙正罡)